Одним из решающих этапов при конкурсном производстве является оценка собственности должника. Анализ позволяет беспристрастно установить первоначальную цену торгов и увеличить конкурсную массу.
Схема оценки собственности банкрота
Оценку имущества осуществляет финансовый управляющий. Он обязан поддерживать баланс интересов кредитора и заемщика. После привлечения экспертов и реализации оценочных мероприятий на собрании кредиторов утверждается стартовая цена.
Если залоговое имущество по установленной стоимости не покупается, то торги считаются не проведенными. Цена на собственность должника снижается и назначаются следующие торги. Процесс повторяется до момента покупки имущества.
Отчет оценки собственности должника
Специалист в отчетном документе описывает результаты проведенных мероприятий. На основе его работы подготавливается постановления для судебного органа. При составлении отчета должны быть выполнены определенные требования:
- включение реальной стоимости имущества должника;
- использование только подтвержденных сведений;
- при электронном варианте отчета обязательна цифровая подпись;
- бумажные листы прошиваются, нумеруются, удостоверяются печатью и подписью специалиста.
К документу прилагаются дополнительные сведения, подтверждающие результаты оценочных мероприятий: акты экспертиз, технические материалы, законодательные документы и пр.
Кто оплачивает оценку?
Обжалование оценки
Несогласные с отчетом стороны вправе оспорить результаты экспертизы в Арбитражном суде. Делается это в течение десяти дней, как только была вручена копия постановления. При обнаружении нарушений в работе специалиста результаты обнуляются, а расходы возмещаются.
От качества оценки собственности должника в конкурсном производстве зависит соблюдение материальных интересов привлеченных сторон и содержание конкурсной массы.
Какие альтернативы пересмотра или рефинансирования задолженности предоставляются?