Можно ли продать квартиру, если имеется задолженность по коммунальным платежам?

Существует несколько способов решения проблемы с долгами при продаже квартиры.

• Первый вариант – погасить все задолженности перед коммунальными службами перед продажей. В этом случае покупатель получит квартиру без обременений и рисков, связанных с неплатежеспособностью предыдущего владельца.
• Если у вас нет возможности погасить долги полностью, можно попробовать второй способ – договориться с покупателем о том, чтобы он взял на себя часть долга или полностью его погасил. В этом случае стоит быть готовым к тому, что покупатель может снизить стоимость квартиры или отказаться от сделки. Большинство покупателей не хотят брать на себя долги, поэтому такой вариант является не слишком привлекательным.
• Третий вариант – оформить ипотеку на квартиру с долгами. В этом случае банк возьмет на себя задолженности по коммунальным платежам, а вы будете платить ипотечные взносы. Однако, не все банки готовы оформлять ипотеку на такие условия, поэтому этот вариант может быть не всегда доступным.

Если же у вас нет возможности решить проблему с долгами перед продажей квартиры, можно попытаться обратиться в суд. Суд может принять решение о продаже квартиры с целью погашения задолженностей перед коммунальными службами. Однако, это долгий и сложный процесс, требующий наличия доказательств неплатежеспособности владельца квартиры.